Deweloperzy ostrzegają – mieszkania będą drożeć

Deweloperzy ostrzegają – mieszkania będą drożeć. Takie wnioski płyną z tegorocznego spotkania branży deweloperskiej.

Jako powody podane są: zamrożenie części gruntów pod program “Mieszkanie Plus”, rosnące koszty pracy czy nowe wymogi energooszczędności. Rynek mieszkaniowy od jakiegoś czasu przeżywa prawdziwą euforię. W zeszłym roku w samym tylko Wrocławiu nabywców znalazło około 10 tysięcy lokali.

Dla wszystkich większych miast te liczby co roku rosną. W dłuższej perspektywie jednak pojawiają się problemy, które mogą wywindować ceny mieszkań. Deweloperom coraz ciężej znaleźć grunty w dużych miastach, zwłaszcza, że część z nich została “zamrożona” na potrzeby programu “Mieszkanie Plus”.

Mniejsza dostępność przekłada się na rosnące ceny. Obecnie cena poniżej 1000zł/mkw. jest nie do osiągnięcia w dużych miastach, chyba, że na obrzeżach. Kolejnym czynnikiem jest niedostatek rąk do pracy, który czasowo zapełnili obywatele Ukrainy. Jednak mimo zatrudniania obcokrajowców cena ich pracy ciągle rośnie.